Construction de 16 logements

Programme :

Lac de Maine – Construction de 16 logements – Angers (49)

Projet :                 

Notre projet s’installe dans un lieu stratégique entre urbain et lieu paysager, entre ville et lac de Maine. La parcelle en pointe, implique un traitement de la proue, grâce à sa grande visibilité. De l’autre côté, il est nécessaire de traiter la volumétrie pour favoriser une liaison douce avec le squash voisin et sa forme atypique.

Les volumes se développeront progressivement de RDC au R+3+attique.

Depuis le squash, notre projet architectural se déploie progressivement d’un R+2 jusqu’en R+3 +attique, évitant une rupture trop franche avec ce premier.

De l’autre côté, depuis la proue de la parcelle, le bâti se développe directement en R+3+Attique.

Le hall d’entrée puis l’ensemble du sous-bassement vient accompagner le piéton. Celui-ci est traité dans sa globalité en béton matricé, façon mur en pierre de teinte gris béton.

Ce sous-bassement fait le lien entre la façade urbaine et celle paysagère du projet.

Pour accompagner le piéton, nous proposons de ne pas rendre aveugle le RDC.

Chaque logement possèdera de généreux balcons ou terrasses, quel que soit leur typologie. Les gardes corps seront soit maçonnés, soit traités en vitrage translucides, de manière très sobre, pour éviter de rajouter un langage dans l’environnement, tout en apportant de la résidentialisation à l’opération.

Au Sud, sur le chemin de la Perussaie, au R+1, nous proposons de traiter les espaces extérieurs des logements, accompagnés de jardinières, dans le but de confirmer la présence paysagère du site.

De ce côté de l’opération, nous proposons la mise en place, en attique, de protections solaires, type brise soleil, permettant d’améliorer le confort thermique des logements exposés.

L’attique sera en ossature bois avec bardage bois pour améliorer la qualité environnementale du projet.

Ce bardage en bois clair, avec des lames de différentes largeurs, se déploiera également ponctuellement sur le R+1/2/3, sur la rue des Deniers.

Plus globalement, sur l’opération, l’intention est d’apporter de la sobriété en limitant l’impact énergétique.